Kitchen Cabinet Solid Nyatoh

hi!!

Sorry sangat lambat update.. Boleh pulak lupa password blog ni. Ingat tak laku blog ni. Rupenye banyak juga traffic ke sini. heheh. Memang setakat yang aku google tak banyak cerita pasal Kitchen Cabinet Solid Nyatoh dan contoh gambar Kabinet pon tak banyak di carian imej google. Untung ade Pintrest :). Memang banyak inspirasi dalam pintrest tu. 

Oklah, aku tunjukkan Kitchen Cabinet aku yang masih lagi dara. Belum pernah digunakan lagi walaupon dah siap semuanya. Hampir beberapa bulan dah siap Kabinet ni, kami masih lagi belum beli tong gas. Apelah yang susah sangat nak cari tong gas sekarang ni. macam nak cari emas lagaknya. Tapi baru dua tiga hari ni google, rupanya, petronas boleh hantar gas ke rumah ye? kau boleh google je web petronas dan call centre nye ok.

Ini maklumat Kitchen Cabinet aku:

* Web: www.chankabinet.com

* Orang yang aku berurusan adalah Mr. Hong: 019-2228025 (Die dah tua. tapi pandai gune 

   whatsapp okeh!:D)

* Material: Solid Nyatoh (Krim), Quartz Stone

* Harga: +-RM 14,000 (termasuk Oven) - ini harga tahun 2015 (pakej aku dapat masa deal 

   ni 2014 punya, rezeki. tapi bila tengok semula web dia, tak de pakej dah eh. maybe dah 

   bertambah maju. huhu)

 Disebabkan aku tak suka bau yang bakal membusukkan bawah sinki aku, makanya aku request pada Uncle Hong (Chan Kabinet), untuk installer pasang bulat-bulat ni. Ape ke name die, ping pong hole kot. Memang dia bantah. Die cakap tak cantik la nanti, tak de fungsi sangat la, (lagipon harga lubang ni katanya mahal) aku bertegas jugak nak. tak peduli ape nak jadi pon. Sebenarnya dah siap, bila aku check, rupanya diowg still tak pasang lubang ni, aku minta installer datang semula tebuk juga. 

Moral: Customer kena bertegas sebab dah terangkan sebelum persetujuan dibuat!

 Taraaaaa....!! Ini lah hasilnya.. Tengoklah, sampai hari ini masih dara lagi dapurku. Plastik pon tak buang lagi. Gambar ini pada bulan 8/2015 kalau tak salah. 

 Selain Kitchen Cabinet, kami juga ambil pakej Wardrobe, ini adalah wardrobe bilik kedua dan ketiga. Bukan nak puji la, diowg ni buat keje, memang kemas dan bersih. masa aku sampai untuk perhatikan diowg buat keja ni, cina ni tengah lap permukaan dalaman wardrobe ni dengan air pewangi. not bad laa.. aku ingat setengah yang buat kerja macamni, memang lepas tangan je, dah pasang siap, blah gitu je. Same juga dengan dapur, bekas diowg drill semua diowg sapu bagi bersih. cuma kami je la kena mop dan bersihkan sekali lagi. Tapi pon, memang sepatutnya lah kan? bersihkan selepas selesai kerja.

Ini pilihan warna dan corak yang aku bagi wardrobe bilik kedua dan ketiga. Pon Uncle Hong ni pertikai. Heheh sape yang pernah deal dengan die, memang tahu die ni very particular bab design. Tapi rumah kita kan, kita nak macamana suka hati kita la, die nak bangkang pon, tetap hak kita. Jangan ikut pandangan orang tau. aku ni keras hati. :)

Ini Wardrobe bilik master. Kami gunakan pintu yang slide. melantun pon tak bunyi.

Ini adalah gambar sebelum Kitchen Cabinet dipasang. memang rapuh aku tengok material kayu ni, tapi bila dah siap, alhamdulillah. teguh! cuma nak bagitau awal, material dalaman bukan nyatoh 100% ye. kalau nyatoh 100% mahal 2 kali ganda dari harga ni. Material dalaman adalah melamine. Melamine ini, bagi aku not bad la, dia elok di dalam daripada di luar. sebab material jika diluar (permukaan pintu) ini tak berapa tahan panas dan tak tahan lama. boleh terkopek.

Okeh.. 

Ini je gambar keseluruhan Kitchen Cabinet yang aku sempat tangkap.. masa ni tak pasang lagi hoob dan belum lagi pasang quartz stone.. Handle tu boleh pilih nak patern mana, tapi inilah yang menjadi pilihan.. 

Entri ini akan di update dari masa ke semasa. Kalau ada yang nak bertanya, silakan. aku akan balas. lambat atau cepat je :)

House of Lighting Puchong

Lepas daripada pergi Chan Cabinet di @vanue, ke depan sikit, haluan yang sama, dah jumpa kedai lampu ni. Ini lah yang digembar gemburkan sangat murah lah cantik lah. Ok. bab murah aku tak berapa pasti sebab tak survey dah tempat lain. bab cantik dan banyak pilihan tu memang. Dari jam 1-3.30 tengahari kat sini je. Jenuh melangut tgk siling. Ni je beberapa pilihan aku dan suami :)

Bayangkan, kami pergi hari Rabu on weekdays pon ramai, kalau hari weekend ke, mmg tenggelam laa.. sesak kot dengan orang ramai

Chan Cabinet

Google punya google, makanya terjumpalah satu blog ni menceritakan history pemilihan KC dia ni. Macam aku dlu jugak. terpikat dengan Intech KC. Sekali harga boleh tahan mahal. belum masuk beli kitchen hood and hoob lagi. So, bila dah dapat contact number Chan Cabinet ni, aku call terus. Dapat cakap dengan Mr. Hong ni. Mulanya dari suara dengar dia ni kerek. bajet-bajet cikai cam aku ni nak ke layan. Tapi nak solid nyatoh. :D, tapi nak murah. ahaha. 

Dia mintak aku design patern dapur aku. oklah lukis sikit-sikit, bagi anggaran. Anggaran ni dah ada sebenarnya. dekat 3-4 orang jugak yang datang ngukur. tapi mak ai harga...boleh bayar ansuran kete aku bagi habis lumpsum :(

Mr. Hong ni call semula dalam 1 hari lepas aku emel dia ukuran dan lukisan aku yang cantik tu. Dia bagitau aku anggaran harga. Malam tu pulak, dia call lagi, " u tak payah ambil harga nett la, i bagi u harga promosi yang 2014 punya. dapat sekali kitchen appliance. hoob and hood. Tapi u kena bayar extra kalau designer i datang ukur ukuran lebih dari harga yang promosi." (Nanti aku bagitau maksud dia ni) wow! Dalam hati rasa nak buat lompat bintang sebab murah kot. kayu solid nyatoh lagi plak tu. Sembang dengan suami, suami setuju. Yang bagusnya kat sini, suami aku senantiasa setuju jaa dengan cadangan aku. :)

Hari minggu designer dia datang ambil ukuran. Lepas 2 hari, Mr. Hong call kata draft lukisan dengan sebut harga dah siap. Bila-bila ja aku boleh datang bincang. Hari Rabu aku amik cuti dengan suami. kami pegi bincang di ofis dia di @vanue Puchong. Jam 10 pagi sampai bincang punya bincang sampailah jam 1 tengahari. Nasib amik cuti. pheww..

Owh, kami juga suruh designer dia ukur wardrobe memandangkan aku perasan ada promosi wardore dalam catalogue 2014 diowg.

Ni designer dia draft. Dapur aku sememangnya kecik. jadi aku sengaja panjangkan wall cabinet. sebab siling pon tinggi. Biar nampak balance sikit.

Ok. Ni namanya Mr. Hong. Tulisan dia cantik ok. Dia memang berpengalaman. Tahu setiap apa yang kami tanya. Nampak buku aku tu? Wajib bawa. :)

Ini namanya Quartz Stone. Aku pilih warna bawah sekali tu. warna putih pecahan besar-besar. Quartz Stone kelebihan dia tahan lasak. Calar memang lah calar. Tapi sekurang-kurangnya dia takkan meresap air. Dah, pegi google sendiri ape itu kelebihan Quartz Stone.

Dalam promosi tu jugak boleh pilih pemegang fesyen mana mahu. aku pilih yang kurus macam aku. :) Incase tak de stok, aku pilih jugak warna gold dua dari bawah tu.

Last sekali gabungan wardrobe. Pilihan warna sendiri. Suami aku  nak wardrobe yang melekat di setiap bilik. Nampak kemas. Dia cakap tak pe, habiskan duit pada benda yang nampak.

Memang caca merba sikit pilihan wardrobe kami. Tapi kami sepakat! :)

Mr. Hong ni punya kerja, kalau kau dah setuju, dia akan suruh kau sign di setiap page yang kau setuju menandakan kau dah comfirm. Yang kurang best nya, dikenakan GST. ciss.. dekat RM1000++ tau (-_-)

Renovate Rumah

Perkara Asas kena ada ialah buku. Jenis aku adalah tak ikut peraturan. Jadi main campak je semua info dalam buku tu. Name card yang orang edarkan dan datang ukur semua kami staple dalam tu. Senang :). Penting ni. pegi memana pon bawa buku ni. 

Buku Cantik namanye. ehehe

Tengoklah. ade penolong untuk ukur. Sibuk je nak jadi pembantu. Habis semua orang yang datang ngukur die pon ukur sama.

Nak jadi cam Papa ea esok besar?

Defect minor

Dari atas bocor. Bagitau awal awal. Trus diowg datang baiki

Bukan defect. Dekat sangat haa pintu bilik anak dengan tangga belakang

Bukan defect. Tangga yang banyak anak. Bertambah kurus lah kami

Bukan defect. Ok. Yang ni nk bgtau anak senang panjat. Makanya kenalah upah tukang pasang grille ikut kreativiti dia nk buat macamana

Dapur kecik saja. Design sekarang lebihkan bahagian hadapan dr belakang :(. Tgk dinding kan ade putih-putih tu aku minta diowg cuci semula.

Pencarian orang untuk dekorasi rumah bermulaa...

Penyerahan Kunci Rumah

Selepas setel di office pemaju, kami terus ke rumah untuk berjumpa dgn penyelia tapak dan technician untuk uji dan tgk defect di rumah.

 Semasa kami sampai, disambut meriah. Semua pon berkumpul di rumah kami. Termasuk tukang repair dan tukang basuh rumah. Ok. Mungkin ada yg lebih lagi. Tapi ni pengalaman pertama kami. Seperti diraikan rasanya kerana berjaya miliki rumah sendiri walaupon masih berhutang. 

Pengalaman pertama melangkah masuk. "Owh. Inilah dikatakan kepuasan dunia" 

Suami aku yang tanya segala benda. Kalau apa aku tak faham aku refer laki aku la. Pastu kena marah sebab dia kata aku tak dengar penerangan jelas dr penyelia tapak. I gigih snap picture la sayang .. Yang pakai baju hijau tu Pakcik Rahim namanya. Penyelia tapak. Yg kiri tu technician check lampu dan suis kot-kot tak berfungsi.

Tapi sebelum ni aku penah curi curi masuk sebab nak tunjuk kat mak. Mak aku datang haritu. Sebelum rumah ni dapat CF. Dh siap cuma tak sepenuhnya. Masa masuk dulu kami ikut laluan tong sampah dh namanya curi kan. kami nak keluar, tetibe pintu tong sampah tu dikunci dari luar. Ciskek betul. Sape entah yg kunci. Jadi aku gunakan kuasa atlet aku melangkah menerusi pagar utk buka selak tu. Haiehhh

Perasaan tu tak sama dengan hari penyerahan kunci tersebut. 

Tips:

1) pastikan semua kunci boleh digunapakai. Test pada setiap satu-satu tombol

2) Tanya apa lagi kunci yang mungkin penyelia pegang. Contoh macam kami haritu penyelia kunci solex pagar kami tanpa serahkan kunci tu. Die pon mungkin terlupa. 

3) kalau ada masalah pada tombol maklumkan segera. Kalau lambat diowg kadang-kadang malas nk layan walaupon rumah ada waranty tapi tidak tombol pintu. Murah sgt kalau gantinya pon. Walaucmnapon tu kan hak kita

Esok aku post keadaan yg kene report segera dan pentingnya mereka yang sambut kami ini datang menyambut kami tadi. ✌

Rayuan Pengecualian Faedah Bayaran Lambat

Masa mula-mula kami dapat tahu kami boleh ambil kunci rumah. Pemaju telah nyatakan dalam surat untuk ambil kunci rumah kena jelaskan bayaran faedah lambat yg diterima mereka daripada pihak BPP. Which is secara logiknya bukan salah kami. Disini terasa kerugian sikit sebab semuanya serah 100% pada lawyer uruskan untuk hantar segala dokumen pada BPP. Tak boleh tau apa yg kurang apa yang lengkap semasa diowg hantar untuk claimed. Pemaju memang ada hantar surat salinan invois yg diclaimed diowg. Tapi bagi kami yang baru beli rumah agak clueless macamana nak semak. BPP macam biasa bagi seratus nombor telefon sekalipun tetap susah berangkat. Itu pentingnya untuk teliti S&P. Jika pembayar (BPP) lambat bayar kepada pemaju maka pelanggan (kami) yang akan menanggung risiko.

Jadi kami dikenakan panalti untuk bayaran faedah lambat. Pada thun 2013 &2014 memang 3-5 shot. JAdi kami kena bayar RM 1600. Setiap stage yg lambat bayar dikenakan faedah atas kami sbyk 10%. Tak puas hati. Aku call pemaju dan BPP mintak pandangan. Bagi pihak pemaju mmg menyatakan pihak diowg takkan layan surat drpd BPP kerana kalau tally semula mmg pemaju htr surat tarikh invoice sengaja dilambatkan 5 hari sebelum. So mmg salah BPP.

Jadi cara penyelesaian, owner (kami) sendiri terpaksa merayu dgn menulis surat rayuan kepada pemaju untuk pengecualian bayaran faedah. Tapi tak de nye nk kecualikan pon. Tetap kena bayar. Tapi harga dikurangkan menjadi RM 800. Punyalah byk aku cerita dlm rayuan tu last sekali GM dia tulis kat surat arahan kami kena byar tu dgn hrg RM 800 ja. Ciskek.

RM 800 tu kami tolak daripada deposit kami yang dulunya berjumlah RM 3,000. Bil deposit elektrik dan air pon kami tolak dari duit deposit juga. ok setel. Selepas tu, baharulah kunci rumah diberikan. Sebeban jugak lah. 2 set kami dapat dari pemaju. Manakala 1 set lagi daripada penyelia tapak disana. 

Pengajaran:

1) Seeloknya semaklah S&P anda sebelum sign. waktu kami dulu, Lawyer cepat-cepat ja suruh selak sign, tanpa explain. Rasa bodoh sikit disitu.

2) Sila pastikan bayaran telah dibuat oleh bank atau pemberi pinjaman tersebut sebelum tarikh tamat invoice. Selalunya Pemaju akan berikan salinan 1 kepada kita. Dari situ kita boleh tau bila tarikh akhir untuk buat pembayaran.

3) Pihak BPP sememangnya boleh buat surat rayuan pengecualian kepada pemaju tetapi sebaiknya pemilik sendiri sediakan surat untuk merayu dengan secara berhemahnya. Mungkin nasib baik boleh elak kena bayar atau mungkin dikurangkan.

4) Untuk jimatkan masa dan wang, eloklah dipotong terus setiap bayaran tu menerusi duit kita yang ada dengan pemaju. Senang, nanti diowg boleh senangkan keja kita juga dari sibuk nak gi TNB dan sebagainya.

Dengan ini, aku sertakan sekali surat rayuan aku untuk rujukan korang semua.:

Rujukan tuan :

Tarikh            :

Nama dan Alamat Sendiri

                                                                                   

Kepada,

Pemaju

Tuan,

RAYUAN PENGECUALIAN FAEDAH SEBANYAK RM

Dengan hormatnya saya merujuk kepada perkara di atas.

2.         Seperti yang tuan sedia maklum, bayaran telah dibayar 100 peratus daripada pihak Bahagian Pinjaman Perumahan ( BPP ) kepada Dan Partners, dan kepada pemaju pada tarikh 2 Jun 2015.

3.         Pihak kami juga telah menerima Penyata Faedah daripada syarikat tuan bertarikh 2 Jun 2015 dengan menuntut sebanyak RM untuk faedah bayaran lambat yang telah dibuat oleh pihak Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP).

4.         Sehubungan itu pihak kami merayu jasa baik pihak tuan supaya mendapat pengecualian faedah seperti diatas kerana:

4.1       :  Pihak BPP sepatutnya bertanggungjawab mengeluarkan bayaran  

              lambat kepada pihak tuan, tetapi mengikut penyata yang dibayar 

   oleh BPP, menunjukkan hanya lewat pada tahun  2013 dan 2014. 

   Manakala pada tahun 2015 bayaran dibuat sebelum  waktu akhir invois. Pihak kami walaubagaimanapun, telah menghubungi pihak BPP pada setiap kali salinan invois diterima kami untuk pihak mereka mengemaskini dan melakukan bayaran tepat atau sebelum pada tarikh yang sepatutnya dibayar. Pihak kami telah melakukan apa yang termampu untuk BPP melaksanakan pembayaran tersebut. Dengan ini kami memohon supaya dikecualikan faedah yang dikenakan terhadap kami atas tindakan dan perhatian yang telah kami buat sebelum ini.

           

4.2     :   Seperti yang tuan sedia maklum, 18 hb Jun 2015 ini akan mula puasa 

               dan bulan seterusnya sambutan Hari Raya Aidilfitri. Jadi kami   

   memerlukan banyak  wang untuk meraikan hari raya tersebut kerana

  kami perlu pulang ke dua kampung halaman serentak iaitu di Terengganu dan seterusnya di Kedah. Jadi kos tambang untuk balik ke    kampung halaman menelan  belanja yang tinggi disamping kenderaan yang sudah sampai tahap  untuk diselenggara.

4.3       :  Kami juga memerlukan belanja yang banyak untuk memasuki rumah

              baharu ini dengan melengkapkan kelengkapan barangan rumah seperti   

              perabot, ubahsuai rumah pemasangan grill dan sebagainya.   

              Peruntukkan wang juga diperlukan untuk berpindah dengan kos

              menyewa lori, kos upah mengangkut barang (tinggal di aras 7,

              apartment) dari kediaman lama ke kediaman yang baharu ini

              memandangkan kediaman kami sekarang adalah di Putrajaya jaraknya

              sehingga 25 km dengan Taman ini.

4.4       :  Pertimbangan tuan juga amatlah diperlukan memandangkan kami bakal

              menyambut ahli keluarga baharu yang akan lahir kemungkinan pada 

              awal tahun hadapan. Seperti yang tuan sedia maklum, menerima ahli

              baharu (anak) akan menelan belanja yang banyak untuk rawatan

              bersalin di hospital.

5.         Justeru itu, pihak kami memohon dan merayu keprihatinan tuan supaya menimbang semua alasan yang dinyatakan diatas bagi tujuan pengecualian faedah yang dikenakan terhadap kami. Jasa baik tuan dalam perkara ini amatlah kami hargai dan diucapkan ribuan terima kasih.

Sekian,

Yang Benar,

( Tandatangan Sendiri dan Pemilik Bersama)

Semoga Bermanfaat :)